En el mercado siempre hay grandes oportunidades para la compra o venta de inmuebles. No es necesaria una crisis para que éstas se den.
Tanto en República Dominicana como en otras partes del mundo, siempre existirán personas que buscarán comprar a precios bajos para vender a otros muchos más altos. Esperar por este tipo de oportunidades puede tomar mucho tiempo, ya sea para compra o venta.
Como experta en el sector, debo decirles que no estamos ante una calamidad como para que los precios se hayan desplomado como muchos piensan.
La pandemia puede que haya obligado a grandes negocios a evaluar sus espacios. Y a considerar remodelaciones en sus oficinas. Pero no ha generado todavía un desequilibrio importante en el sector de bienes y raíces. En el futuro puede que ocurra, eso está por ver.
En el sur de la Florida, por ejemplo, Apple, Google, Facebook, Uber y Chewy tienen presencia con una ocupación de casi 3 millones de pies cuadrados. Y Spotify previo a la debacle sanitaria había hecho un contrato de arrendamiento de 20,000 pies cuadrados para tener su sede central en Wynwood, Miami, según CBRE (agencia de inmuebles comerciales en Miami). Expertos de esa ciudad alegan que esta gran influencia hace que los precios del mercado se mantengan estables.
Lo mismo ocurre en nuestra capital Santo Domingo con compañías importantes como: Claro, Colgate, Banco Popular, Coca Cola y hoteles de renombre como Holiday Inn, Hilton, Marriott, etc. La ciudad es lo suficientemente atractiva para nuevos negocios e inversionistas tanto locales como internacionales.
Por estas razones, nuestra recomendación es que, si está buscando comprar o rentar, y encontró un inmueble con un precio justo de mercado, aproveche. Puede asesorarse con un agente de bienes y raíces para buscar mejorar la rentabilidad del local si lo que quiere es comprar para rentar o revender, por ejemplo, replanteando a mediano o largo plazo su utilidad.
Como dijimos al principio, las oportunidades siempre estarán ahí, es cuestión de estar bien asesorado y ser lo suficientemente creativo para visualizar el valor a futuro del inmueble.
¿En busca de oportunidades y asesoría? –
