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Locales comerciales alquiler Vista 311 Bella Vista, Santo Domingo

Romulo Betancourt, Bella Vista, Santo Domingo, República Dominicana

$4,200.00
Tipo

Comercial

Vendedor

Indhira Desangles

Dirección

Romulo Betancourt

ID de la propiedad

1741-Alquiler

168 mts2

6 Garaje

Descripción
EDIFICIO DE OFICINAS INTELIGENTE Y SOSTENIBLE EN BELLA VISTA

Innovador edificio de oficinas con certificación LEED, diseñado para optimizar el consumo energético y ofrecer un entorno eficiente y moderno. Ubicado en la Av. Rómulo Betancourt, sector Bella Vista, a pocos metros del centro financiero de la ciudad.

Características del Edificio:
• 11 niveles de oficinas.
• Fachada ventilada con cierre en vidrio aislante de calor.
• Paneles solares y reutilización de aguas grises.
• Diseño estructural antisísmico conforme a normativas nacionales e internacionales.
• Doble acceso desde dos avenidas.
• 5 niveles de estacionamientos soterrados.
• Primer nivel comercial con doble altura.
• Lobby amueblado y climatizado con doble altura.
• Área administrativa y de control de CCTV climatizada.
• Área de choferes y mensajeros climatizada.
• 3 ascensores con capacidad para 14 personas.
• Escaleras contra incendios (una presurizada).
• Preinstalaciones para baños, kitchenette y sistema contra incendios.
• Piso 2: Área común con comedor, gimnasio y terraza (se calculan 60 m² adicionales en el contrato).

Disponibilidad:
• Piso 1: Local comercial o de oficinas de 168 m².
• Piso 3: 668.42 m² en obra gris (dividido).
• Piso 4: 670.96 m² en obra gris (dividido).
• Estacionamiento: 1 parqueo por cada 30 m².

Condiciones de Alquiler:
• Precio de alquiler terminado: USD $40 por m² + ITBIS.
• Precio de alquiler en obra gris: USD $28 por m² + ITBIS.
• Mantenimiento: USD $5 por m² + ITBIS.
• Plazo mínimo de contrato: 5 años.

Para más información o coordinar una visita, estamos disponibles para asistirte.

Indhira Desangles: experiencia y visión en bienes raíces

Indhira Desangles es una destacada profesional en el sector inmobiliario de República Dominicana, especializada en la compra, venta y alquiler de propiedades comerciales, industriales y residenciales. Con una sólida trayectoria en el mercado, se ha consolidado como una experta en asesoría estratégica para inversionistas y empresarios que buscan optimizar sus operaciones mediante bienes raíces. Su enfoque se basa en el análisis profundo del mercado, la negociación efectiva y el compromiso con el éxito de sus clientes.

Indhira Desangles: experiencia y visión en bienes raíces

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